Объем и скрупулёзность в проработке вопросов при осуществлении ОВОС, непосредственно должны зависеть от специфичного влияния объекта недвижимости на территорию своего размещения и окружающую её экосистему.
Для более сложных и крупных объектов техническо-экономическое обоснование должно учитывать специфику вариантов финансирования и определённую кредитную, налоговую, амортизационную политику. Эти факторы являются регулированными законодательством, нормативными актами и местными органами власти. Также, должна выполняться защитная функция данной документации не только в части потребностей заказчика, но и общенациональных интересов. Кроме того, успешность данного проекта зависит от установления расчётного периода, в рамках которого будут выполняться все принятые экономические расчёты. Иначе успешность не гарантируется.
Если данный документ в итоге выявит убыточность исследуемого объекта недвижимости, то его стоимость тоже считается убыточной. Заказчик в таком случае оформляет затраты на составление данного документа соответствующим образом. Но всё таки затраты на её составление несоизмеримы с убытками на нецелесообразное строительство.
и заказчик заключают договор с учетом возможных рисков и факторов в каждом случае индивидуальных, чтобы определить стоимость разработки обоснования проекта.
Разработку столь важной документации необходимо доверять высококвалифицированным проектировщикам, обладающим соответствующими документами и лицензиями, которые дают им право на выполнение таких работ.
Ценность этого проекта увеличивается в зависимости от источника его финансирования. И является обязательным при капитальных вложениях в основные фонды предприятий на долевых началах либо полностью из бюджетных средств, внебюджетных фондов, а так же собственных ресурсов госпредприятий. Решение о разработке ТЭО проекта принимает обычно сам заказчик, за исключением случаев изложенных выше.
И, в конечном счёте, приводит к выводам - эффективны ли затраченные или запланированные инвестиции.
инженерно-технические мероприятия, направленные на организацию гражданской обороны и охраны труда;
пояснительной записки;
организацию строительства;
технологические заключения;
архитектурные и строительные решения;
генеральный план;
Его структура состоит из следующих элементов:
Важнейшие решения, а конкретно социальные, технологические, экономические, конструктивные учитываются в технико-экономическом обосновании инвестиционного проекта.
ТЭО является основным этапом для разработки рабочей документации, подготовки тендерной документации, заключения договоров подряда и финансирования строительства, что является основополагающим для объекта строительства.
Технико-экономическое обоснование проекта
г. Киевул. Новоконстантиновская, 4а
(044) 592-25-67(044) 501-53-38
Технико-экономическое обоснование проекта
Комментариев нет:
Отправить комментарий